Algemene Voorwaarden – Het Sleenhuisje (particuliere verhuur)

1. Definities

• Verhuurder: eigenaar van Het Sleenhuisje.
• Huurder: degene die het vakantiehuisje huurt.
• Vakantiehuisje: Het Sleenhuisje, inclusief tuin, erf en aanwezige inventaris.
• Huurovereenkomst: de overeenkomst tussen huurder en verhuurder voor een recreatief verblijf.

2. Toepasselijkheid

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en huurovereenkomsten voor Het Sleenhuisje. Door een reservering te plaatsen gaat de huurder akkoord met deze voorwaarden.

3. Reservering & Betaling

• Een reservering is definitief na bevestiging door verhuurder.
• Verhuurder kan een aanbetaling vragen (bijv. 25–50%).
• Het resterende bedrag wordt uiterlijk bij aankomst voldaan.
• De huurder ontvangt na volledige betaling toegang tot het vakantiehuisje.

4. Aankomst & Vertrek

• Aankomst: tussen 15:00 en 17:00 uur (tenzij anders afgesproken).
• Vertrek: uiterlijk 10:00 uur.
• Bij late aankomst dient huurder dit tijdig door te geven.
• Sleuteloverdracht vindt plaats bij aankomst.

5. Gebruik van het vakantiehuisje

• Het huisje mag uitsluitend recreatief worden gebruikt; permanente bewoning is niet toegestaan.
• Het maximum aantal personen is gelijk aan het aantal beschikbare bedden.
• Het is niet toegestaan het huisje aan derden te verhuren of in gebruik te geven.
• Huurder dient het huisje netjes en zorgvuldig te gebruiken en de inventaris in goede staat achter te laten.
• Meubilair mag niet buiten worden geplaatst of verplaatst.
• Overlast (muziek, lawaai) dient te worden voorkomen.

6. Huisdieren

• Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande toestemming.
• Huurder is aansprakelijk voor schade of overlast veroorzaakt door huisdieren.

7. Schoonmaak & Eindschoonmaak

• Het huisje wordt schoon en verzorgd aangeboden.
• Huurder voert een basisreiniging uit bij vertrek:
  • servies schoon en opgeruimd
  • vaatwasser leeg
  • vuilnis verwijderd
• Eventuele extra schoonmaakkosten kunnen worden doorberekend.

8. Borgsom (optioneel)

• Verhuurder kan een borgsom vragen.
• Schade, vermissing of extra schoonmaak wordt hiermee verrekend.
• De borg wordt binnen 7 dagen na vertrek terugbetaald indien geen schade is geconstateerd.

9. Annulering

• Annulering door huurder dient schriftelijk te gebeuren.
• Gangbare regeling:
  • tot 6 weken voor aankomst: 25% van de huursom
  • 6–2 weken voor aankomst: 50%
  • binnen 2 weken: 100%
• Bij annulering door verhuurder (bijv. overmacht) wordt de volledige huursom terugbetaald.

10. Aansprakelijkheid

• Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan persoonlijke eigendommen van huurder.
• Huurder is aansprakelijk voor schade aan het huisje, inventaris of tuin die tijdens het verblijf ontstaat.
• Gebruik van het terrein, tuin en eventuele voorzieningen is op eigen risico.

11. Klachten

• Eventuele klachten dienen direct gemeld te worden zodat verhuurder deze kan oplossen.
• Achteraf gemelde klachten kunnen mogelijk niet meer worden verholpen.

12. Overmacht

Bij overmacht (bijv. stormschade, technische storingen, ziekte) kan verhuurder de reservering annuleren. Huurder ontvangt dan de volledige huursom terug, zonder verdere aansprakelijkheid.

13. Geschillen

Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.